BẢNG TÍNH TÀI CHÍNH & LỊCH TRẢ NỢ VAY NOXH

Dự án Khu nhà ở xã hội HHO-05 - Hacom Galacity Nha Trang (120 Điện Biên Phủ)

THÔNG SỐ CĂN HỘ & VAY

Chọn Loại Căn Hộ Mẫu:

Diện Tích Thông Thủy (m²):

Tổng Giá Trị Căn Hộ (VNĐ):

Kinh Phí Bảo Trì (2%):

Gói Vay Ngân Hàng NOXH

Tỷ Lệ Vay Ngân Hàng (%):

Thời Gian Vay (Năm):

Lãi Suất Vay Ưu Đãi (%/Năm): Gói vay ngân hàng chính sách NOXH nhà nước

Thu Nhập Gia Đình Hàng Tháng (VNĐ):

Vốn Tự Có Cần Trả

250.000.000 đ

(20% Tổng giá trị)

Số Tiền Vay Ngân Hàng

1.000.000.000 đ

(80% Tổng giá trị)

Trả Tháng Đầu (Cao Nhất)

7.333.333 đ

Gốc + Lãi dư nợ ban đầu

Tổng Lãi Phải Trả

602.000.000 đ

Qua 25 năm vay

Đánh Giá Khả Năng Trả Nợ: ĐẠT CHUẨN AN TOÀN

Số tiền gốc + lãi trả tháng cao nhất là 7.333.333 đ, chiếm 40.7% tổng thu nhập hàng tháng của gia đình (18.000.000 đ). Nằm trong vùng quản lý tài chính an toàn (< 50%).

1. LỊCH TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN (CHỦ ĐẦU TƯ)

Dự kiến 7 đợt thanh toán linh hoạt gắn liền với tiến độ xây dựng tòa nhà 23 tầng Hacom Galacity Nha Trang.

Đợt	Thời Gian / Tiến Độ Xây Dựng	Tỷ Lệ (%)	Số Tiền (VNĐ)	Ghi Chú

2. BẢNG TRẢ NỢ VAY NGÂN HÀNG HÀNG THÁNG (DƯ NỢ GIẢM DẦN)

Lịch chi trả chi tiết gốc và lãi giảm dần từng tháng trong suốt thời hạn vay.

Kỳ (Tháng)	Dư Nợ Đầu Kỳ (VNĐ)	Tiền Gốc Trả (VNĐ)	Tiền Lãi Trả (VNĐ)	Tổng Trả Tháng (VNĐ)	Dư Nợ Cuối Kỳ (VNĐ)